Ein Grundstück voller Möglichkeiten Ein Grundstück voller Möglichkeiten Ein Grundstück voller Möglichkeiten Ein Grundstück voller Möglichkeiten Ein Grundstück voller Möglichkeiten Ein Grundstück voller Möglichkeiten Ein Grundstück voller Möglichkeiten Ein Grundstück voller Möglichkeiten Ein Grundstück voller Möglichkeiten Ein Grundstück voller Möglichkeiten Ein Grundstück voller Möglichkeiten Ein Grundstück voller Möglichkeiten

Ein Grundstück voller Möglichkeiten

Blumenstrasse 2, 5244 Birrhard, Aargau
  • Haus
  • 107 m2
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
  • 1
    Badezimmer

Beschreibung

Dieses sonnige Grundstück in ruhiger, familienfreundlicher Lage bietet ein einzigartiges Baupotenzial in einer attraktiven Wohnzone.

Highlights auf einen Blick

  • Einfamilienaus mit Entwicklungspotenzial
  • Flexibles Baupotenzial perfekt für Familien oder Investoren
  • Optimale Ausnützungsziffer: etwa 0,45
  • Sonnige Lage in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung
  • Bauzone: W2 (2 Vollgeschosse + Dachgeschoss)
  • Grundstück: 615 m²

Besonderes Potenzial

Mit diesem Grundstück können Sie Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen realisieren oder ein attraktives Anlageobjekt bauen. Ob Familienresidenz oder Renditeimmobilie die Möglichkeiten sind vielfältig.

Lage

  • Ruhige Wohnstrasse in Birrhard
  • Gute Anbindung an ÖV und Hauptstrassen
  • Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem Grundstück in Birrhard.

Angaben zur Immobilie

  • Zimmer 4
  • Anzahl Schlafzimmer 3
  • Anzahl Badezimmer 1
  • Anzahl Toiletten 1
  • Innenparkplätze 1
  • Aussenparkplätze 1
  • Baujahr 1980
  • Wohnfläche 107 m2
  • Land 615 m2
  • Garten 463 m2

Ort

Blumenstrasse 2, 5244 Birrhard, Aargau